编者按：深圳前海金融资产交易所广泛开展不良资产招商业务，已经与境内外各大银行、资产管理公司、信托、融资租赁公司等金融机构建立良好的合作关系，目前我司官网（www.qex.com）首页开通了 “资产招商专区”，同时微信“前交所不良资产招商小程序”已同步上线（可扫描文章末端小程序二维码添加），在此基础上2018年我们推出了多期“优质资产推介”栏目，同时与多家机构联合举办了多场线下资产推介会，市场反应热烈，2019年我们将一如既往做好不良资产招商服务，期待广大投资者继续关注并垂询。

本期四项金融债权资产本息规模合计约5.43亿元人民币，抵押物均位于深圳地区，包括深圳市龙岗区大型商铺、深圳观澜湖高档别墅、深圳福田区甲级写字楼等，项目价值清晰，投资潜力较大，欢迎各类机构与我所洽商债权转让事宜。

本期项目联系人：杨小姐18576658191

项目一

一、债权基本信息

项目名称：深圳市兖峰能源投资控股有限公司

债务人所在区域：深圳市

未偿本金（万元）：14900

未偿利息（万元）：0

未偿本金、利息总额(万元)：14900

二、债权的担保情况

保证人：深圳市国鑫源科技有限公司、深圳市江盛供应链有限公司、自然人若干

抵押物：商铺

质押物：应收账款（债务人因销售货物、提供服务产生的全部应收账款质押）

其他担保方式：无

三、债权涉诉情况

债权是否涉诉及所处诉讼环节：是，执行中

四、抵押物介绍

抵押物为深圳市龙岗区坑梓镇第一工业区金田风华苑五套商铺，总面积9460.14平方米，分别为：1、东区2号楼商场201（建筑面积3393.15平方米）；2、东区1号楼商场301（建筑面积2272.64平方米）；3、东区1号楼商铺125（建筑面积256.14平方米）；4、西区4号楼商场201（建筑面积1820.83平方米）；5、西区1号楼商场201（建筑面积1717.38平方米）。

金田风华苑 总占地面积3.34万平方米，总建筑面积8.1万多平米，总投资3亿元，首期项目开发为商业区，包括临街商铺和大型商场。二期设计为高档住宅、公寓式酒店和社区娱乐中心，总建筑面积3.5万多平米。

项目所处地段为深圳市龙岗区坑梓街道办核心区域，是坑梓政治、经济、文化和商业中心，项目周边已形成较为成熟的商业配套，同时具备坑梓大工业区和家具基地、自行车基地、沃尔玛物流基地等园区基地。

周边交通便利，紧邻高标准改造的主干道深汕公路，周边有地铁3号线和规划中的12号、14号线；与坑梓街道办相邻，同时拥有较好的教育配套，周边医疗、金融、休闲餐饮娱乐等一应俱全。

项目二

一、债权基本信息

项目名称：安科机器人有限公司

债务人所在区域：深圳市

未偿本金（万元）：16126.26

未偿利息（万元）：1014.37

未偿本金、利息总额(万元)：17140.63

二、债权的担保情况

保证人：安防智能（中国）有限公司、深圳市中恒汇志投资有限公司、深圳市万代恒实业有限公司、自然人若干

抵押物：别墅、写字楼、工业用地

其他担保方式：无

三、债权涉诉情况

债权是否涉诉及所处诉讼环节：已立案，并申请保全，被告提出管辖权异议，深圳中院驳回后被告申请复议，中院准备提交高院审查

四、抵押物介绍

抵押物一：

观澜湖高尔夫大宅汉士达区C2栋整栋别墅，抵押物产证面积700.13平方米，目前已查封，查封法院为深圳市中级人民法院，抵押物所在小区为高档别墅小区，球场与别墅群体交错组合，总体低密度、低容积率、间距宽、环境优异，目前市场均价每平米约为10万元。

抵押物二：

抵押物二为特区报业大厦1301-6号的写字楼，产证面积2069.29平方米，目前处于出租中，租赁期限为2016年4月26日-2019年4月25日、2018年4月26日-2019年4月25日，月租金38.78万元，查封法院为深圳前海合作区人民法院。

抵押物三：

抵押物三位于深圳市福田区赛格科技工业园3栋4楼6-9轴与A-B轴，证书权利人：九鼎企业集团（深圳）有限公司，抵押物产证面积1252.47平方米，目前房屋状态为出租，租赁期限不等，月租金为10.72万元，抵押物目前已查封，查封顺位首封。

项目三

一、债权基本信息

项目名称：深圳江融投资管理有限公司

债务人所在区域：深圳市

未偿本金（万元）：17999 

未偿利息（万元）：231.88 

未偿本金、利息总额(万元)：18230.88

二、债权的担保情况

保证人：扬州锦兴置业发展有限公司、自然人若干

抵押物：商业及办公

其他担保方式：无

三、债权涉诉情况

债权是否涉诉及所处诉讼环节：暂未起诉

四、抵押物介绍

抵押物一：

深圳市卓越世纪中心4号楼2306、2307、2308号房产，抵押物产证面积：549.67平方米，卓越世纪中心位于福华三路与金田路交汇处，是深圳核心知名CBD，周边有会展中心、市民中心、深圳书城，是集写字楼、商业、酒店多种业态为一体的大型综合项目，交通位置便利，是综合性甲级写字楼，目前抵押物对外出租中，租金约为300元/月/平米，已查封，查封法院为深圳福田法院。

抵押物二：

扬州市东方国际食品城地下室-地下室A、B，抵押物性质：商业（地下室），地下室A：18545.51平方米、地下室B：19132.64平方米，目前出租中，租金为15-20元/平米/月。

欢迎与我们接洽更多深圳地区资产，杨小姐 18576658191

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